La aerotermia —bombas de calor aire-agua reversibles— se ha convertido en la gran apuesta de 2025 para la rehabilitación energética en Barcelona: reduce la factura de climatización hasta un 60 % frente al gas natural y cubre calefacción, refrigeración y ACS en un único sistema. En esta guía aprenderás:
- Costes reales por m² y potencia instalada.
- Subvenciones Next Generation, PREE-ICAEN y ayudas municipales.
- Licencias y requisitos de legalización paso a paso.
- Tendencias 2025 y enlaces internos a más contenido técnico.
(Si es tu primer proyecto de eficiencia, comienza con la Guía integral de reformas en Barcelona 2025.)
¿Por qué aerotermia en 2025?
- Ahorro energético: la bomba de calor entrega hasta 4 kW térmicos por cada kW eléctrico, frente al 95 % máx. de una caldera de gas Fotoenergy.
- Reducción de emisiones: sin combustión local ni chimenea.
- Confort todo el año: calefacción en invierno y frío en verano con el mismo equipo.
- Vida útil: 15-20 años con mínimo mantenimiento Fotoenergy.
- Ayudas públicas: subvenciones de hasta 80 % del coste (lo vemos más abajo).
- Revalorización: +8-10 % del valor del piso tras la instalación Fusión Ingenieria Eficiente.
Costes de instalación de aerotermia (Barcelona 2025)
| Tamaño vivienda | Potencia bomba | Solo aerotermia | Con suelo radiante | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| ≤ 120 m² | 6 kW | 10 000 € – 12 000 € | 15 400 € – 17 400 € | Energanova – Energías Renovables |
| 150 m² | 7,5 kW | 12 000 € – 14 000 € | 18 750 € – 20 750 € | Energanova – Energías Renovables |
| 200 m² | 10 kW | 14 000 € – 16 000 € | 23 000 € – 25 000 € | Energanova – Energías Renovables |
| Piso ≤ 120 m² (Habitissimo) | — | 6 000 € – 21 000 € (intervalo mercado) | — | Habitissimo |
Comparativa rápida aerotermia vs. gas
| Sistema | Rendimiento (COP/η) | Ahorro anual* | Mantenimiento | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Aerotermia | COP ≈ 4 | 40 % – 60 % | Bajo | Energanova – Energías RenovablesFotoenergy |
| Gas natural | η ≤ 0,95 | — | Medio/Alto | Fotoenergy |
*Frente a caldera de gas de 20 kW en piso medio (≈ 100 m²).
Subvenciones y deducciones vigentes (2025)
| Programa | % / Tope | Plazo límite | Requisitos clave | Enlace |
|---|---|---|---|---|
| Next Generation UE (Programa 4) | 40 % (≤ 3 000 €) | 31 dic 2025 | Reducción ≥ 30 % EPnR o CE A/B | Habitatge |
| Habitatge Barcelona – Complemento | +3 000 € extra | 31 dic 2025 | Viviendas fuera de otros programas NGUE | Habitatge |
| PREE-ICAEN 2025 | 30-80 % (según ahorro) | Convocatoria abierta | Actuaciones sobre envolvente o equipos | Icaen |
| Plan Renove Ventanas BCN (compatible) | +20 % | 30 jun 2026 | Mejora conjunta carpintería-aerotermia | Replus |
| Deducción IRPF | 40 % (≤ 5 000 €) | Hasta 3 ejercicios | CE final A/B o –30 % EPnR | Coolfy Clima, S.L. |
(Amplía información en Ayudas para eficiencia energética 2025.)
Licencias y legalización en Barcelona
| Actuación | Trámite municipal | Tasas 2025 | Notas |
|---|---|---|---|
| Bomba de calor ≤ 12 kW (sin obra de fachada) | Comunicació Prèvia | 4,96 €/m² (mín. 385 €) + 4 % ICIO | Resuelve en < 30 días hábiles Arquitectos Barcelona |
| Equipo > 12 kW o con obra exterior visible | Licencia Menor | 62 € – 65 € fijos + ICIO | Puede requerir andamio |
| Registro instalación térmica (Generalitat) | Canal Empresa | — | Memoria técnica > 5 kW; proyecto > 70 kW Vallcorba |
Gestión de Residuos: aval de 160 € obligatorio en cualquier comunicación de obra.
Consulta nuestro tutorial “Licencias de obra en Barcelona” para ver documentación, plazos y modelos.
Paso a paso para tu proyecto (checklist)
- Auditoría energética inicial y simulación de ahorro.
- Comparar ≥ 3 presupuestos con idéntica potencia y marcas.
- Tramitación de licencia (Comunicació Prèvia o Menor) y aval residuos.
- Pedido a fábrica (plazo medio 4-5 semanas).
- Instalación y puesta en marcha (1-3 días).
- Registro de instalación térmica y certificado energético final.
- Solicitud de ayudas y, si procede, bonificación IBI 50 %.
Tendencias de aerotermia 2025
- Híbrido aerotermia + fotovoltaica: maximiza autoconsumo.
- Unidades ultracompactas (< 40 dB) aptas para balcones del Eixample.
- Aerotermia con gas natural de respaldo (equipos híbridos) para picos de demanda.
- Control domótico vía app, HomeKit y Matter.
- Suelo radiante refrescante con tubería PE-RT y paso “invisible”.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto se tarda en amortizar la inversión?
Entre 5 y 10 años, según tarifa eléctrica y aislamiento de la vivienda habitissimo.es.
¿Puedo instalar aerotermia en un piso?
Sí, siempre que dispongas de espacio para la unidad exterior (≥ 60 cm de fondo) y respetes los límites de ruido de 55 dB nocturnos.
¿Necesito proyecto firmado?
Solo si la potencia térmica supera 70 kW; en la mayoría de pisos basta una memoria técnica y certificado de instalador autorizado Vallcorba.
¿La aerotermia funciona con radiadores existentes?
Con radiadores tradicionales funciona, pero la eficiencia óptima se logra con radiadores de baja temperatura o suelo radiante.
Con costes claros, ayudas de hasta el 80 % y licencias simplificadas, 2025 es el año perfecto para dar el salto a la aerotermia en Barcelona. Ahorra en tus facturas, gana confort todo el año y eleva el valor de tu vivienda.
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